Una de las grandes dudas que se generan a la hora de plantearse adquirir una nueva vivienda es si tiene que ser de obra nueva o hacer reformas integrales de una propiedad de segunda mano.
También existe el eterno debate en los inversores: obra nueva o reforma integral de una vivienda de segunda mano. Tras la pandemia, ambas opciones se encuentran en auge en estos momentos. No hay una respuesta mejor que la otra, sino que depende de cada persona, familia y sus necesidades o preferencias.
Reformas integrales de viviendas de segunda mano
Según los datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana las reformas integrales de viviendas han crecido en los últimos años un 14% respecto del año anterior. Muchas personas consideran que reformar una casa tiene ciertas ventajas por encima de construir una de obra nueva:
- Cambios realizables al gusto: las reformas integrales suponen un cambio y otra vida a la vivienda con cambios en la distribución, número de habitaciones, espacio de las habitaciones antiguas…
- Revalorizar tu casa: muchas personas ven una reforma como una inversión. De hecho, dependiendo de la ubicación, se estima que el precio anterior puede crecer entre un 20 y 50%.
- Mejor localización: normalmente, este tipo de viviendas se puede encontrar en núcleos urbanos. Perfecto para aquella persona que quiera vivir en una zona más céntrica.
- Menor inversión inicial: comprar una vivienda de obra nueva suele salir más caro que una de segunda mano.
Construcciones de obra nueva
La compra de inmuebles también ha experimentado un crecimiento y está a niveles máximos de verano de 2014. De hecho, el incremento viene dado por el aumento en la demanda de creación de nuevas viviendas unifamiliares por parte de los compradores. Algunas razones de los compradores son:
- Estrenar vivienda: la construcción de una vivienda de obra nueva da una sensación de privilegio ya que nadie antes ha vivido ahí.
- Cambios sobre plano: si la compra se hace sobre plano, se pueden realizar los cambios que se consideren oportunos a nivel personal para la distribución.
- Larga duración: no hay degradación de años de vida de la estructura. Además, permite hacer uso de materiales más modernos y de última generación.
- Más eficiente: las construcciones de obra nueva tienen que acreditar un certificado de eficiencia energética.
- Localizadas en zonas residenciales: los terrenos disponibles suelen estar a las afueras de las ciudades, en zonas nuevas.
Necesidades Constructivas es una empresa especializada en el sector de la construcción y las reformas integrales de viviendas unifamiliares. Si estás pensando realizar un cambio en tu hogar ponte en contacto con nuestros profesionales. Obtendrás una experiencia personalizada que se ajusta a tus ideas y las cumple.
